Wiele osób z niepokojem obserwuje ostatnie zawirowania na rynkach finansowych.
Szczególnie niepewna sytuacja w USA i potężne problemy strefy euro mogą skutkować paniką na światowych giełdach - a w ślad za tym: utratą zaufania klientów funduszy inwestycyjnych, co spowoduje efekt domina. Klienci zaczną sprzedawać fundusze inwestycyjne, powodując spadek ich wartości - co z kolei nakłoni kolejne osoby do sprzedaży i powstanie błędne koło.
Mało jest osób na tyle odpornych psychicznie (szczególnie drobnych inwestorów) aby czekać ze spokojem na odwrócenie koniunktury, a wręcz wykorzystać czas bessy na dodatkowe, okazyjne zakupy.
Z drugiej strony: społeczeństwa widzą bezradność największych światowych rządów, które za panaceum na wszelkie bolączki gospodarki przyjęły dodruk pieniędzy.
Powoduje to masową utratę zaufania do walut dotychczas uznawanych za stabilne: dolara i euro. Ludzie poszukują bardziej bezpiecznych możliwości lokaty kapitału, obawiając się (nie bez podstaw), że papiery drukowane przez Amerykanów czy Euroland niezabawem okażą się makulaturą. Skutkiem tego cena franka szwajcarskiego bije rekordy. Nie dlatego aby to była jakaś szczególnie silna waluta. Po prostu jest w miarę stabilna - a to wartość dolara czy euro spadają.

Część ludzi nie ma jednak zaufania także do franka - i dlatego też złoto osiąga najwyższe ceny od 30 lat!

Zastanówmy się, dlaczego złoto od wieków uważane jest za bezpieczny i pewny środek do lokowania kapitału?
Otóż, przyczyn jest kilka:
- Podaż złota na świecie jest ograniczona przez ilość znanych złóż i opłacalność ich eksploatacji. Nie da się go "dodrukować". Technicznie rzecz biorąc: można złoto stworzyć sztucznie, wykorzystując przemiany jądrowe, jednak jest to - przynajmniej na razie - bardzo ekonomicznie nieopłacalne.
- Popyt na złoto stale rośnie. Związane jest to głównie z rozwojem przemysłu, szczególnie elektronicznego.
- Podaż złota zwiększa się w stabilnym tempie, w przybliżeniu odzwierciadlającym globalny wzrost produkcji przemysłowej.
- Złoto się nie psuje a jego ilość, zapewniającą dobrobyt dla nas, naszych dzieci i wnuków, można bez problemu zmieścić np. w domowej szafie :)

Czy zatem złoto jest najlepszą lokatą kapitału?

No cóż - złoto ma kilka wad:
- Jest często obiektem spekulacji giełdowych, co może powodować znaczne, choć zazwyczaj krótkotrwałe wahania jego wartości
- Każda poprawa nastrojów społecznych implikuje spadek wartości złota. Ludzie pozbywają się bowiem jego zapasów, gromadzonych "na ciężkie czasy", zamieniając je na np. dobra konsumpcyjne
- Przechowywanie złota w domu nie jest najbezpieczniejsze. Nie tylko możemy je stosunkowo łatwo stracić - ale i możemy przy okazji zostać pozbawieni życia. A przechowywanie złota np. w skarbcu w banku - nie tylko sporo kosztuje ale i nie daje 100% pewności. Banki również upadają!
- Nie ma żadnej pewności, że nie zostaną odkryte jakieś gigantyczne i łatwo dostępne złoża złota. A może wynaleziona zostanie prosta i tania metoda jego syntezy? Przypomnijmy, że w połowie XIX wieku, aluminium było droższe od złota (vide: unikalny komplet aluminiowych łyżeczek Napoleona III) - do czasu, aż odkryto tanią metodę jego oczyszczania przez rafinację elektrolityczną.

Cóż zatem wydaje się najpewniejszą metodą na lokatę kapitału?
Odpowiedź jest prosta: ZIEMIA!
Jest jej ograniczona ilość i w dającej przewidzieć się przyszłości (póki nie skolonizujemy innych planet) NA PEWNO jej nie przybędzie. Wzrasta natomiast - i to w sposób lawinowy - na nią popyt. Ludności przybywa!
Działki na Saharze, Antarktydzie czy w syberyjskiej tundrze raczej długo jeszcze nie będą atrakcyjne. Dlatego też cieszmy się, że żyjemy w kraju o malowniczym krajobrazie z umiarkowanym klimatem. To właśnie u nas najszybciej będą rosły ceny gruntów! Od wielu lat zresztą już tego doświadczamy: bez względu, jaki okres porównawczy sobie przyjmiemy, cena dowolnego gruntu nigdy nie wzrosła mniej niż 6-krotnie na przestrzeni 10 lat.

Są oczywiście pewne reguły, mówiące o tym, które grunty najwięcej zyskują na wartości. Główne cechy dobrej inwestycji ziemskiej, to:
- Dobra lokalizacja. Najcenniejsze pod względem inwestycyjnym są grunty położone w niezbyt dużej odległosci od wielkich aglomeracji (do 50km) - a zarazem w terenie słabo zurbanizowanym, z zachowanymi walorami przyrodniczymi.
- Dobry dojazd. Co nam po działce w środku lasu, do której nie będziemy mogli dojechać?
- Bliskość mediów. Możemy oczywiście postawić sobie elektrownię wiatrową i wykopać własne ujęcie wody - ale są to dodatkowe, ogromne koszty.
- Brak ograniczeń prawnych. Nie będzie atrakcyjną działka w obrębie np. parku narodowego - bo nikt nam nigdy nie pozwoli na niej czegokolwiek wybudować.

Właśnie takie grunty chcielibyśmy Państwu zaproponować!

Grupa Inwestycyjna JAGUAR S.A. oferuje inwestycję w nieruchomości, położone na skraju wsi Mechowo (wieś znana z atrakcji turystycznej, jaką są Mechowskie Groty). Działki położone są na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu widać z nich oddalona o ok. 5km Zatokę Pucką. Teren leży w sąsiedztwie drogi nr 213 (Reda-Karwia-Łeba-Słupsk), na skraju Puszczy Darżlubskiej.
Odległości:
- do Pucka - 6 km
- do Władysławowa - 9 km
- do Gdyni - 16 km
Dane działek:
- powierzchnia każdej: 1000 m2 (można kupić kilka sąsiadujących)
- działki mają dostęp do drogi publicznej (gminnej)
- media (prąd, woda) doprowadzone są do drogi dojazdowej
- przeznaczenie działki: budowlana - wydane warunki zabudowy (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z garażem)
- cena pojedynczej działki: 99 tys zł

A co w sytuacji, jeżeli nie dysponujemy wolną gotówką w takiej kwocie?
Wystarczy, że mamy zdolnością kredytową!

Przeliczmy opłacalność kredytu hipotecznego:
- kwota kredytu: 100 tys zł
- czas kredytowania: 30 lat
- zakładana RRSO: 5,5% (średnia rynkowa RRSO dla kredytów w CHF wynosi 3-5% a dla kredytu w PLN 6-9%)
- miesięczna rata kredytu wyniesie zatem 567,79 zł
Po 10 latach sprzedajemy działkę za min. 600 tys zł. Oddajemy do banku 82.540,83 zł pozostałego do spłacenia kredytu.
W efekcie: płacąc przez 10 lat kwotę 567,79 zł miesięcznie uzyskujemy kapitał w wysokości 517.459,17 zł. Daje to średnioroczną stopę zwrotu z włożonego kapitału wynoszącą 33,07% - bez potrzeby wykonywania jakichkolwiek działań przez 10 lat, bez stresu i bez ryzyka, że stracimy zainwestowane pieniądze.

Jeżeli są Państwo zainteresowani ofertą - proszę o kontakt telefoniczny: 888 939 170.
A jeżeli jeszcze się Państwo wahają - zapraszam do obejrzenia poniższej galerii :)